Die Reserve Bank of India erteilt Ausnahmegenehmigung für staatlich unterstützten Immobilienhilfsfonds
Die Reserve Bank of India (RBI) hat angekündigt, dass ein staatlich unterstützter Fond zur Rettung von Immobilienprojekten von den verschärften Regelungen für alternative Investmentfonds (AIF) ausgenommen wird. Diese Information wurde am Freitag in einer Mitteilung veröffentlicht.
Der Fonds, der unter dem Namen Special Window for Affordable and Mid-Income Housing (SWAMIH) bekannt ist, wurde 2019 ins Leben gerufen. Ziel des Fonds ist es, in finanzielle Schwierigkeiten geratene Immobilienprojekte zu unterstützen, indem er Darlehensfinanzierungen für ins Stocken geratene Wohnungsbauprojekte bereitstellt.
SWAMIH wird von Ventures verwaltet, einer Einheit der staatseigenen State Bank of India. Diese Bank ist ebenfalls ein großer Investor in den Fonds.
Im vergangenen Jahr forderte die RBI Banken und Nichtbanken-Finanzinstitute auf, die Rückstellungen für Investitionen in AIFs, einschließlich Staatsfonds, zu erhöhen, falls sie auch Kreditgeber für die Projekte waren, in die die AIFs investierten. Die verschärften Regelungen, die eingeführt wurden, um indirekte Kreditrisiken und die mögliche ständige Erneuerung von Darlehen zu begrenzen, wurden im März teilweise gelockert.
Die Regierung forderte daraufhin eine Ausnahme von diesen Regelungen für durch den Staat unterstützte Fonds an, wobei sie deren „sozioökonomische Zwecke“ anführte.
Im aktuellen Rahmenwerk ist die Investition einer einzelnen regulierten Einheit in einen beliebigen AIF auf 10% des Fondskapitals begrenzt, während die gesamte kombinierte Investition aller Kreditgeber auf 20% beschränkt ist.
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David Kern ist Wirtschaftsjournalist mit Fokus auf Start-ups und Innovationen. Er beleuchtet aufstrebende Unternehmen und technologische Fortschritte.